理想の家を建てるためにはどのような軌跡をたどるのか?

「理想の家」という言葉を家を建てる計画をしている方に投げかけた時には、十人十色の答えが返ってくると思います。それは人それぞれライフスタイルに対してどこを重要だと考えているのかが違うからです。
当たり前のことかもしれませんが、それらお客様の要望をしっかりと形にするのが私たちプロの建築家が行うべきことだと考えております。
お客様の「したい」をぜひ有限会社コバヤシホームにお聞かせください。ヒアリングさせていただいた内容をプロの目線からアドバイスさせていただきます。
ここでは実際に家を建てる時の大まかな流れを紹介しています。

さあ、KOZEN-STYLEで家づくりをはじめよう!

家づくり相談

まずは、家づくりのご相談からスタートです。お客様のマイホームへの夢や、家づくりで不安な点、資金相談などのいろいろなお話をしましょう!
家づくりシートをお渡ししますので、家族で家づくりについてじっくり話しあってください。

土地のある方も・無い方も、まずは家づくりの基準を知ろう

土地がある方は無い方に比べて建物にかけられる予算の余裕があると思いますが、住宅ローンが気になるからといっていきなり銀行に入ったり、また土地の無い方もいきなり不動産屋に行ったりするのではなく、まずは家づくりの基準を知ることから始めましょう!もちろんKOZEN-STYLEが丁寧にお教えします。

パッシブ資金計画セミナーへ参加しよう

家づくりを始めたら、どんなふうにしたら快適な家になるのか。快適性と安全性が融合した家づくりとは何か。
そして、家づくりにはいったいどのくらいのお金がかかるのか。そういった不安を勉強会を通じて一つずつクリアしていくことこそが家づくり成功のカギとなります。

個別ファイナンシャルプラン相談

住宅ローンの借入可能額からだけで建物金額を決めて良いのか不安ではないですか?
生涯生活でかかる収支は、家族構成やお子様の進学先、車、旅行の金額などによって左右されます。
KOZEN-STYLEでは、住宅計画を主軸に考えたライフシミュレーションを無料でお見せしています。

住宅ローンの事前審査

個別ファイナンシャルプラン相談でライフシミュレーションしながら出した、建物価格と自己資金から住宅ローンの借入金額を決めて、銀行に仮審査をしてもらい、今後の家づくりを安心なものにします。

見学会・OB宅訪問

KOZEN-STYLEで建ててくださったお宅にお邪魔して、OBのお客様から家づくりについてのアドバイスがいただけます。
貴重な意見を今後の家づくりの参考にしましょう。

プラン相談

ご自分達の実現したいライフスタイルを語り合いながら、イメージ写真と家づくりシートなどを確認して、私達と家づくりについてイメージを共有しましょう!外構などについてもしっかりとお話合いをいたします。

敷地調査依頼

建設予定地がある場合は、敷地調査を無料で行い、建築条件などをお伝えします。(測量図がある場合はお預かりします)土地をお持ちでない方は、希望の土地エリア・大きさ・その他の条件などを詳しくお伺いいたします。(※土地探しは、プラン申込以降となります)

コンセプトプレゼン

お持ちの土地やご希望の土地形状に合わせてヒアリング資料を基に、コンセプト・建物の配置・大きさ等を提案・確認させていただきます。

ファーストプラン提出

「とっておきの我が家」のプランの見積もりとCGパース(イメージ画)を提出します。それに合わせて、建物費用以外にかかる登記費用や住宅ローン手数料などの諸経費も含めて、資金計画表をお渡しします。

ファーストプラン(間取り)に対して個別での

  • ・「家の保温性」の提示
  • ・室温シミュレーション
  • ・日照シミュレーション
  • ・光熱費シミュレーション
  • ・間取り図
  • ・CGパース 等

それに合わせて、建物費用、その他にかかる登記費用や住宅ローン手数料などの諸経費も含めた家づくり計画書をお渡しします。

コンセプトについて

アフターサービス点検

1年から10年まで無料定期点検を実施しております。(修繕に関しましては、規定により一部有料となります。)
お困りのことなどがございましたらお気軽にご相談ください。

これからも末永くお付き合いをお願いします。